房产签约流程是什么？都有什么手续？ 海南昌江房产网，昌江独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。
在昌江买房时，我们都会碰到一些不熟悉的事情。尤其是在签订合同的时候，合同签约的流程和手续一定要弄清楚。以免后续的麻烦。那么签约的流程是什么呢？需要的手续又有哪些？
昌江房产签约合同
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昌江房产签约流程是什么
1、需置业顾问做好签约准备；
2、要预约客户，并通知须带的资料和房款；
3、置业顾问审核客户昌江购房资格；
4、置业顾问填写《客户签约确认单》；
5、客户确认签字、置业顾问签字；
6、执认购单、确认单至销售经理审核；
7、销售经理确认签字并收回认购单；
8、置业顾问执确认单带客户至财务室交款；
9、财务审核，开出昌江购房款；
10、财务在确认单上签字确认；
11、置业顾问执《客户签约确认单》 、昌江购房身份证复印件、复印件、POS单至网上签约处；
12、销售助理录入并打印合同；
13、客户签约；
14、销售助理在《客户签约确认单》签字；
15、销售助理执确认单交财务录入销售系统；
16、财务录入确认单，并交开发商助理存档。
昌江房产签约合同
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昌江房产签约手续有哪些
１、对于昌江购房需签订以下合同：商品房（住宅及有产权车位）购买合同和补充协议（一式五份）；地上车位、机械车位、人防车位合同（一式四份）；前期物业服务协议、停车场车位管理协议、业主临时管理公约及承诺书（一式两份）。昌江购房合同上买受人（含共同买受人）均需到合同签订现场签字并按手印，如买受人（含共同买受人）不能前往，需办理委托公证。
２、需按揭贷款合同：总队机关干部按揭贷款银行选择指定银行，昌江购房合同上买受人（含共同买受人）本人及配偶均需到贷款银行办理，如不能前往，需办理委托公证。
３、需房屋预告、预抵押、转抵押、正式抵押登记（选择按揭贷款的买受人需办理）昌江购房合同买受人（含共同买受人）需到双流县房管局办理，如买受人（含共同买受人）不能前往，需办理委托公证。
４、需房屋分户产权证：昌江购房合同上买受人（含共同买受人）需到双流县房管局办理，如买受人（含共同买受人）不能前往，需办理委托公证。
５、分户国有土地使用证：昌江购房合同上买受人（含共同买受人）需到双流县国土资源局办理，如买受人（含共同买受人）不能前往，需办理委托公证。
６、委托公证：办理昌江购房合同签订，按揭贷款合同签订，房屋预告、预抵押、转抵押、正式抵押登记，房屋分户产权证，分户国有土地使用证等事宜；办理房屋预告、预抵押、转抵押、正式抵押登记事宜；办理房屋分户产权证、分户国有土地使用证事宜；委托书格式由总队统一提供，相关授权事项不得删减。
以上就是昌江购房签约合同的流程和需要的手续等总结。
海南楼盘卖点：昌江商品房平均售价逐年上升，住宅、商铺平均售价也出现整体上升的势头，表现出住宅、商铺平均单价在做适应性的调整。数据显示，2012年昌江商品房平均售价2894元/平方米，数据显示，2013年平均售价比2012年上涨1117元，涨幅38.6%，达到4011元。2014年平均售价比2013年上涨155元，涨幅3.9%，达到4116元/平方米。值得一提的是，除去商铺、产权式酒店，2012年到2015年，住宅均价保持在2894元/平方米到3493元/平方米之间，昌江房地产房价一直在变化，但相对全省各地而言，仍保持较低的价位。，昌江县二手房。
