安置房过户有哪些费用 昌江县二手房，昌江没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。
安置房过户要交的手续费有昌江房产过户契税、昌江房产过户印花税、昌江房产过户交易费、昌江房产过户测绘费、昌江房产过户权属的登记费和取证费。费用总共在2600元左右。具体如下：
1、昌江房子过户手续费：住所6元／平方米，非住所10元／平方米。一般规定买卖双方各承担一半。
2、昌江房子过户登记费：一般昌江房产住所类为80元／套，买方承担。
3、昌江房子过户土地金：一般是在过户时收取，按昌江房子正常成交价的2％计征。卖方承担。
4、昌江房子过户核档费：50元／宗。
5、昌江房子过户海南二手房过户要交的契税：税率为3％，按正常买卖成交报价计征；自己采购的自用一般住所（建筑面积144平方米以下、容积率1．2以上、买卖报价4290元／平方米）契税税率折半，按1．5％征收；拆迁居民因拆迁从头购置昌江房产的对相当于拆迁补偿款的有些免征契税，成交报价超越拆迁补偿款的，对超越有些征收契税。买方承担。
6、昌江房子过户印花税：按正常买卖成交报价计征，买卖双方各承担一半。
7、昌江房子过户所得税：所海南购昌江房子不满五年上市买卖时收取，有两种方法：税率20％，按产业转让所得（本次买卖报价－昌江房子原价－原交纳契税－本次交纳营业税－合理费用）计征；未能供给原海南购房的按已成交报价的1％征收。卖方承担。
双方携带证件到场→买方提前准备好房款（醉好开具卖方为收款人的本票）→卖方将权利委托给受托人→拿受理单→支付房款（交付开具好的本票）→等候通知领取公证书。
2、办理原产权人的产权证（一手产权）前往税务局缴纳契税 →不动产登记窗口申请登记→领取不动产登记申请受理通知书→等候通知领取不动产证。
3、一手产权领出后办理过户签订网签合同 →办证大厅交易窗口备案→领取收件收据→缴纳费用 →领取交易告知单、纳税联系单 →不动产登记窗口受理登记→领取受理通知书→缴税税费→等候通知领取不动产证。
昌江县买房优势：海南昌江县房产信息网，海南东线的房地产发展明显快于西线，已经有一定的成熟度，成熟度往往带来饱和度，而昌江房地产目前仍处于价格低洼的状态，后发优势明显。昌江房地产目前价格较低，但后发价格优势会更加明显。至少有两拨刺激：一是西环高铁等基础设施和昌江生活配套基础设施的进一步完善，促进昌江生活环境进一步改善;二是昌江这几年的旅游开发建设成果有目共睹，仅仅“木棉旅游月”活动就吸引十几万多过夜人次，这让人看到了昌江以旅游为龙头的服务业发展的信心，同时也大大增加了昌江的知名度和美誉度。房地产产业是服务业的重要组成部分，近年来昌江不断加大产业结构调整力度，大力发展旅游业，推动地产进一步繁荣，以解决人们住房需求，培育产业新亮点，适应经济新常态。
