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楼盘认筹后能改名字吗

编辑:臻房小金来源:昌江房价走势时间:2020-12-14 01:00:04浏览:

楼盘认筹后能改名字吗 海南楼盘,越来越多内地人来海南昌江买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

楼盘认筹后能改名字吗

楼盘认筹后是可以改名字的,楼盘认筹只是一个海南买房选房资格的预订,一般是在楼盘还没有正式开盘销售之前进行的,并不是正式的海南购房交易,并没有法律约束力,而且海南购房过程中,只要昌江县房产没有去昌江县房产管理部门办理备案手续的话,都是可以协商改名字的。

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楼盘认筹流程1、申请填写资料

海南购房者想要认筹的话,首先要去该海南房地产售楼部去申请认筹,填写好相关的个人资料后,需要缴纳一笔几千元的认筹金,这样就可以拿到认筹的资格,获取优先选房的权利,售楼部会给认筹的海南购房者一张类似于VIP卡的证书,这个证书就就代表了认筹资格。

2、解筹

认筹的人数一旦超过了提供的房屋数量,就需要解除认筹,这时候开发商会采用抽签形式,从这些有认筹资格证书的海南购房者中抽出选房者。

3、签认购合同

解筹中被抽中的选房者,在选房、交首期款后,就要与开发商签订认购合同,待该项目开盘之后就可以正式签订《房屋买卖合同》了。

楼盘认筹要注意什么1、认筹金是否会退

海南买房肯定是要经过多次选择的,在参与认筹活动又缴纳认筹金后,没有选到满意的海南房子也是很正常的,这时候认筹金会不会退就很关键了,即使会退也要注意退认筹金的时间长短,若是一直拖延不退认筹金的话,也是很不利的。

2、确认开盘时间

基本上开发商组织举行的认筹活动时,其预售许可证都是还未取得的,因此不具备销售资格,后期开盘后才能交易,而楼盘的开盘时间是掌握在开发商手中的,若是楼盘涨价多,开发商就会等海南房价上涨多一些在开盘销售,这对海南购房者来说是很大的损失,因此在认筹时一定要与开发商确定好开盘时间,若确定不了的话,不宜支付认筹金,若是时间到了要求退认筹金。

昌江县买房优势:海南房产,昌江买房的人确实不怎么多,但是每到冬季,昌江租房市场却异常火爆,就算是进入了夏季,租房市场的价格还是居高不下的。应该有不少人不能下定决心买房,便先租房享受,但是高租金还是会让租客们望洋兴叹!说到底还是买房比较划算吧!

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