海南昌江县买房防坑指南 异地购房这些骗局一定要小心，昌江购房，昌江买房无小事，因为昌江买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以昌江买房时要注意的事项有很多~
异地昌江购房更需我们实地考察，获取房屋的信息，否则容易陷入骗局。小编现在为大家介绍异地昌江买房常见骗局以及防止受骗的方法。
骗局1：只看楼盘价低，忽略对房屋本身以及开发商信息的核实
其实,昌江买房重要的就是楼盘的选择,无论是在本地或是异地购昌江买昌江房产,昌江购房者都应该到具体项目现场进行考察,将当地昌江房产的价格、地段、开发商的信息和品牌信誉等综合因素弄清。具体到楼盘和产品本身,则需要了解项目具体规划设计、房源的楼层、面积、户型等。另外项目的自身配套及周边交通情况、配套、商场超市及菜市场等配套情况都需要掌握。
举个例子,不少昌江购房者由于没有了解清楚,自认为买了名校地产,后并非自己所想。昌江购房者为了保证昌江购房的合法性,维护自身权益,要实地了解昌江房子是否合法,切忌因为楼盘售价而动心,后买到如小产权这类无产权的房。
防坑指南：昌江购房者异地昌江购房好通过有效的方式了解开发商诚信度是否够高,具体可找到小区业主进行咨询,从业主口中听到的评价比较中肯。另外,通过“度娘”在网上搜索相关开发商的信息,看是否存在一些负面报道也是可行的。而在不了解或者没有时间了解异地昌江购房市场的情况下,昌江购房者应该尽量选择有能力、口碑较好的大型品牌房企的项目。
骗局2：过于相信售楼人，没有确认合同条款就签定了合同
部分昌江购房者由于是异地昌江购房，人生地不熟，很容易相信售楼处提供的“殷勤”帮助。例如，李先生确定要在某售楼处昌江买房，接待他的售楼人跟其是同乡，态度又很热情，使得李先生把昌江买房的事全权交给售楼处负责，签合同的时候也没有仔细阅读条款，合同签订后发现里面部分内容与当初所说不符。
防坑指南：昌江购房合同是日后业主进行维权的主要凭证,因此一旦决定昌江购房,在与楼盘方签订合同时,要仔细阅读合同条款内容,确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等,合同附件是否齐备。
城市在不断发展,相互之间的交流也越来越多,选择到其他城市置业的昌江购房者也越来越多。但是,异地昌江购房需要注意的问题也不少,无论是其他城市的昌江购房政策、贷款政策、具体楼盘的品牌质量、周边配套等都值得昌江购房者重视。
昌江买房优势：昌江商品房平均售价逐年上升，住宅、商铺平均售价也出现整体上升的势头，表现出住宅、商铺平均单价在做适应性的调整。数据显示，2012年昌江商品房平均售价2894元/平方米，数据显示，2013年平均售价比2012年上涨1117元，涨幅38.6%，达到4011元。2014年平均售价比2013年上涨155元，涨幅3.9%，达到4116元/平方米。值得一提的是，除去商铺、产权式酒店，2012年到2018年，住宅均价保持在2894元/平方米到3493元/平方米之间，昌江房地产房价一直在变化，但相对全省各地而言，仍保持较低的价位。
