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海南昌江楼盘无房证明在什么单位办呢?都需要什么手续?

编辑:臻房小贺来源:昌江房价走势时间:2019-01-01 03:03:57浏览:

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海南昌江楼盘无房证明在什么单位办呢?都需要什么手续?

在限购令的背景下,外地籍人昌江买房需要开具无房证明。有些昌江购房人,为了享受首套住房的契税优惠,也需要开具无房证明。无房证明怎么开,但是无房证明要去哪里办理,成为昌江购房者一个严肃的问题。那么无房证明在什么单位办?需要什么手续?

描述

无房证明在什么单位办?

1、无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明,可以直接在房管局办事大厅开具。

2、无房证明证明的明显是没有房屋,在开具无房证明直接去房管局开具即可,而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明,然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。

办无房证明需要什么手续

1、准备材料:房屋权属登记申请书、房屋分层分户平面图、商品房初始登记证明、申请人身份证原件及复印件(正反复印)、商品房预售合同原件、银行抵押的一套资料,委托代理人办的话,需要委托授权书及代理人身份证及原件。

2、办理步骤:第一步:办理交易递件;第二步:到户籍所在地开具“无房证明”;第三步:提交“无房证明”到房管局办税窗口;第四步:房管局出具广州区域没房证明查册;第五步:出具税单。非户籍家庭:夫妻均需回所在地办理。

3、本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无昌江房产证明不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件,便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。

4、也可以委托他人查询。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的,应当提交经公证的中文译本。如果是外籍人士想在本地昌江买房,也是通过这样的程序出具昌江房产证明。

5、无房证明不能提早开,要递件后才能开,而且“无房证明”一般是有“有效期”的,一般为10个工作日到30个工作日不等,所以千万不能开早了,否则就白费工夫了。

如上是无房证明在什么单位办,以及需要什么手续的详细内容,总之当你想要办理任何证明时,准备齐全材料才是不容易出错的,希望这篇文章对你们有帮助。

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