昌江县新房福利分房的政策是什么？福利房可以买吗？，昌江买房，昌江买房时，大家醉关心的往往是昌江房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
福利分房是中华人民共和国成立之后计划经济时代特有的一种房屋分配的形式。在市场经济的体系中，房屋是具有其价值的，人们需要用货币去购买及交换。那么福利分房的政策是什么？福利房可以买吗？接下来就给大家解读一下。
福利分房的政策是什么
在计划经济中，人们的剩余价值都会被国家收归国有，国家利用这些剩余的价值中的一部分由各企事业单位盖住房，然后按级别，工龄，年龄，居住人口辈数，人数，有无住房等一系列条件分给一部分人居住。
居住的人实际支付的房租远远低于建筑和维修成本，房屋的分配实际上是一种福利待遇。政策自计划经济转入市场经济后，中国逐渐取消了福利分房，按照现在的住房公积金政策执行。
福利分房中的标准要求经济适用房不能超90，廉租房不能超60，商品房在规划设计时90平方米以下套房不能低于70％，超出面积的部分就要按确认的市场价格来买的。还有以下分布政策：
1、住房分配等级分明，计划经济时期，单位内职工住房分配标准较多的是采取记分制，也就是由单位分房委对所需住房的职工按标准进行评分，以分数多少来分配住房，而职工工龄和职位高低是打分的重要标准。
2、计划经济时期，公房几乎是唯一的住房来源。公房分为房管局房和单位房两种类型，大部分为单位房。单位房的建设和分配由工作单位管理，建设土地由政府统一安排。为了节约上下班时间，政府分配土地时，大部分采取邻近原则。
3、在计划经济时代，住房建设资金由政府（房管局）统一管理，而住房分配则采取实物分配的形式，由房管局和工作单位按照职工工龄、职位高低等标准来分配给职工。
福利房可以买吗
答案是确定的，可以购买福利房。
目前，随着昌江房产相关政策陆续出台，各地出现了经济适用房、公务员限价房、企业职工福利房等，很多欲购昌江买昌江房产的人群会选择借用家人、亲友的名字购买此类房屋。
针对这些无法办理产权证的房屋，待能办理房屋产权证时，首先应办理到与开发商签订合同的人名下，再通过买卖、赠与等方式过户到实际购买人名下。
如果签订合同的人去世没有遗嘱，首先按照法定先继承到继承人名下，再由继承人通过买卖、赠与等方式过户到实际购买人名下。
以上就是关于福利分房的政策是什么以及福利房可以买吗两个问题的解答。如果继承人不过户，则通过诉讼程序解决纠纷，由法院依法查明物权的归属并作出判决。一定要保管好付款凭证，建议能办理产权证时，尽快办理昌江房产过户手续。
昌江买房优势：昌江位于海南西北偏西部，全年无冬，四季如春，光照充足，森林覆盖率极高，拥有优越的生态环境以及丰富的旅游资源。
