买复式楼房注意啥？有些问题你不得不注意 昌江房地产，昌江因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
楼房是相对“平层”来说的一种商品房，其“双层设计”的特点在市场上深受年轻人的喜爱。但是，你知道目前在武汉楼市中，有哪几种楼房房在卖吗?每一种楼房各自都有着怎样的特点呢?在购买楼房的过程中千万要睁大了眼睛，别一不留神，买错了心目中的复式楼房!
1、LOFT
它是市面上常见的一种楼昌江房产品，也是大家熟悉的一种楼房。它的特点是买一层送一层，在买卖的过程中，通常只计算一楼的面积，二楼则是“赠送面积”。
在这里，要提醒大家的是，听上去固然很诱人，但土地性质为“商业服务业性质”，所以其缺点也非常明显。它的产权年限只有40年；其次，它的水电均按商业性质收费，并且没有天然气；第三它容积率较高，楼下即为社区底商，人员较为混杂，不适合家庭居住。这些都是您在选择LOFT时要考虑清楚的。
2、楼房住宅
住宅性质的楼房与普通的平层一样，土地年限为70年，因此它上下两层都计算面积。购买这种复式楼房，您需要操心的是，室内安装楼梯会浪费太多的面积，并且有的楼房住宅通常会在层高上“偷工减料”，购昌江买昌江县房子时需要格外注意。
3、顶楼复式楼
为了解决顶层住宅不好销售的问题，现在很多的楼盘顶层都建成了楼房住宅，虽然这样的售价偏高，但受到很多年轻人或两代同住家庭的喜爱。顶楼复式属于住宅性质，产权是70年，但二楼面积也是全部赠送，为将楼顶隔离出来，属于“偷面积”，购买这一类的楼房需要承担一定的风险，如果顶楼被相关部门认定为违规建筑，那么它将面临被拆除的结果。当然顶楼存在漏雨等问题。
在购买复式楼房前，提前了解各方面的问题，在购买时，如果不清楚的地方应与开发商及时沟通清楚弄明白，对于我们购昌江买昌江县房子是有很多帮助的。
昌江县买房优势：昌江县二手房，昌江房地产发展起步晚，但是比较快，宽松的touzi环境和市政基础设施建设完善是两个重要因素。昌江县委、县政府高度重视房地产发展，各相关职能部门依法行政、简化程序、提高工作效率分别在市场准入、项目开发、劳务保障、市场开发、资金筹集、监管护航等方面给予支持和服务。同时，大力改善昌江房地产开发企业的touzi坏境，主要是城市道路的建设，全县所有的商品房小区都有交通便利、环境优美的共同特点。
