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海南昌江县房子指南|复式住宅是什么?复式住宅有哪些优点和不足?

编辑:臻房小郝来源:昌江房价走势时间:2020-07-23 03:00:17浏览:

复式住宅是什么?复式住宅有哪些优点和不足? 海南昌江房产网,海南岛昌江的房子都是无价的,昌江的气候,空气,一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

复式住宅是什么?复式住宅有哪些优点和不足?

大家在选昌江购海南房子的时候应该都有遇到过复式楼房吧,复式楼房是现在比较常见的一种海南房子,这种海南房子的公寓是比较多的,很多朋友想要在城里按一个小家,就会选择购买复式住宅,不过复式住宅和跃层有的朋友会搞混淆,那今天大家就先来认识一下复式住宅是什么?复式住宅有哪些优点和不足?

复式住宅是什么?

复式住宅是什么?

复式住宅是受跃层式住宅的设计构思启发,在建造上仍每户占有上下两层,实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.8米的夹层。

复式住宅具备了省地、省工、省料又实用的特点,特别适合子三代、四代同堂的大家庭居住,既满足了隔代人的相对独立,又达到了相互照应的目的。

复式住宅是什么?

复式住宅有哪些优点和不足?

一、复式住宅的优点:

1、平面利用系数高,通过夹层复合,可使住宅的使用面积提高50%—70%;

2、户内隔层为木结构,将隔断家具、装饰融为一体,既是墙,又是楼板、床、柜,降低了综合造价;

3、上部层采用推拉窗户,通风采光良好,与一般层高和面积相同的住宅相比,土地利用率可提高40%。

二、复式住宅在设计施工和使用上有一些不足:

1、复式住宅的面宽大,进深小,如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然采光较差。

2、层高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促弊气的不适感,贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用。

3、由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断,木材成本较高,且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。尽管复式住宅有些缺点,但近年来建筑师通过不断改进、完善,不断探索,结合我国的国情,设计更加合理的结构。可以预见,这种精巧的复式住宅,由于经济效益十分明显,价格相对偏低,必然成为住宅市场上的热销产品。

以上就是复式住宅是什么?复式住宅有哪些优点和不足的全部内容,复式楼房是现在很多城市都会修建的一种海南房子,如同上文讲到的,这种海南房子的面积不是很大,购买的时候不需要大家花费太多的金额,但是这种海南房子容纳的东西比较多,复式楼房的优点和缺点也告知大家了,大家详细了解下吧。

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