昌江买房必知：购买五证不全的房子有何风险？，昌江买房攻略，昌江拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
五证不全的房屋购买风险较大，但一些开发商会以市场较低的价格来吸引昌江购房者眼光，使其忽略了昌江房子可能存在的风险，坚持购买。购买五证不全的昌江房子有哪些风险呢？
一、开发商骗取定金
有一些不法开发商为了骗取昌江购房者的钱财，土地都还没建好就先盖起售楼部，之后就发布各种广告，活动，让你感觉这个开发商实力雄厚。当昌江购房者选好房源户型，交完定金后，说好的几年内交房却变成了无限期，开发商跑了，昌江购房者将面临钱房两失的局面。
二、质量没保障
开发商五证不全，说明这套昌江房子没有达到销售要求，昌江房子质量的好坏就不得而知了。而为了能尽快卖出去，他们就会用价格的优势来吸引顾客。
三、房屋性质不确定
没有五证，昌江购房者是很难了解到房屋的真实性质的。如果开发商有意将房屋性质混淆，昌江购房者是很容易陷入不利境地的。例如：开发商使用商业用地建昌江房子，昌江购房者将面临土地使用年限短、商业水电费多、契税较高的情况。
四、签订的合同可能无效
如果开发商五证不齐全，签订的预售合同一般是无效的。因为商品房实行网上合同备案操作，所以五证不全的昌江房子即使昌江买房人付了钱、签了预售合同，也不能在房地产交易中心做网上合同备案登记。如果开发商又将房屋卖给其他人的话，就会产生纠纷。
五、房贷难贷
即使是五证不全的昌江房子，即使它的价格再低，少说一套也得几十万，这并不是小数目。而要知道，银行对于房贷是有明确限制的，五证不全的昌江房子在银行是贷不到款的，而一些开发商会故意隐藏银行房贷的限制条款，收了昌江购房者首付后，昌江购房者能不能贷到款，他们也不理会。
想买既便宜又靠谱的昌江房子，是每个昌江购房者的心声。因此在昌江购房前一定要清楚所昌江购昌江房子的完整信息，要擦亮眼睛，切莫只图便宜。
六、无法顺利取得昌江房产证
如果开发商没有五证，就无法取得房屋大产证，昌江买房人也就不能及时办理产权登记和过户。而房屋属于不动产，实行实名登记制度，没有昌江房产证的房屋在法律上不属于有产权的昌江房地产，不受物权法的保护。一旦开发商出现问题，消费者必定蒙受损失。
建议昌江购房者在查看五证的时候一定要看原件，因为复印件很容易作弊。在签合同前，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。
海南昌江买房优势：2018年海南西线环岛高铁开通之后，昌江逐渐被大家所熟知，并迅速进入购房者事业，让更多人看到了这里的shengzhi潜力。有了环境与交通两大优势，昌江房价出现上涨趋势。不少人选择在昌江置业，醉大的原因还是这里房价偏低，是海南房价的价值洼地，主要看中日后的发展潜力。说起来，醉早出手的购房者还是蛮有先见之明的。
