海南昌江楼盘买房是件技术活 警惕陷阱以免被"坑"！，昌江买房攻略，海南岛昌江的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
一套昌江房子动辄数十上百完，因此作出昌江购房决定之前，昌江购房者需要做很多的准备工作，而了解昌江买房过程中可能遇到的各类陷阱十分重要。
建筑用材偷工减料
昌江购房者在昌江买房前很有可能被宣传册所吸引，但实际交房后，昌江购房者很容易就发现自己购买的昌江房子远没有想象中的那么美观。原因在于开发商为了节约建筑成本，在建筑的外立面和公共区域偷工减料，用劣质或者用另一类不太昂贵的材料代替先前宣传的高大上材料。这种缩水现象引起的维权行为已经不在少数。所以昌江购房者应该提高警惕，在合同中重点提及约束该行为，并提出具体的违约赔偿责任。
产权年限不够影响生活
产权年限一般为70年的住宅性质或者40、50年的工业和商业性质，只要昌江购房者加以关注一般不会存在问题。这里的产权年限陷阱主要是指土地使用产权年限，一个项目从拿地到交房，中间至少要经历两三年的时间，因此房屋年限是绝对不会足值的。昌江购房者心里要明白，不能被简单的年限所蒙蔽。
房屋面积缩水
一般来说，房屋的面积都会在合同中约定，而为了避免面积出现误差，昌江购房者应该注意在合同中注明出现面积缩水时的处理方法。正常处理的方法是，如果面积误差绝对值小于3%，则按照面积差结算房款，若面积误差绝对值大于3%，则昌江购房者有权要求退房。
小区配套缩水
社区里的生活配套是业主生活必不可少的一部分。无论是公共休闲设施，还是商业配套，甚至是社区自建学校资源都是社区配套的一部分，只要是开发商承诺给客户，但在后期交房时出现问题，都会引起业主们的不满的，醉为了维护自己的合法权益，建议昌江购房者要求开发商在合同注注明相关内容。
社区变更规划
一般来说整个楼盘内所有的规划都是提前定好的，开发商在宣传的时候会将楼盘后期规划告知昌江购房者，作为吸引昌江购房者的亮点所在。但是实际施工建设中，有些开发商可能会利益熏心，私自变更规划，比如缩小楼间距，增加楼栋，原先的景观用地，配套用地被占用，影响了生活的质量。
景观标准降低
为了满足很多昌江购房者的需求，很多开发商拿着立体景观，甚至是中式园林建筑景观设计等高标准的要求来规划自己的项目，但总有一些设计不尽如人意，景观好不好看还是次要，重要的是传说中的多重景观被缩水，醉后只剩下一片一片的草坪。高昌江房价、高房款换回的是劣质的生活环境，业主的居住体验感顿时下降了好几个层次。
海南楼盘卖点：海南东线的房地产发展明显快于西线，已经有一定的成熟度，成熟度往往带来饱和度，而昌江房地产目前仍处于价格低洼的状态，后发优势明显。昌江房地产目前价格较低，但后发价格优势会更加明显。至少有两拨刺激：一是西环高铁等基础设施和昌江生活配套基础设施的进一步完善，促进昌江生活环境进一步改善;二是昌江这几年的旅游开发建设成果有目共睹，仅仅“木棉旅游月”活动就吸引十几万多过夜人次，这让人看到了昌江以旅游为龙头的服务业发展的信心，同时也大大增加了昌江的知名度和美誉度。房地产产业是服务业的重要组成部分，近年来昌江不断加大产业结构调整力度，大力发展旅游业，推动地产进一步繁荣，以解决人们住房需求，培育产业新亮点，适应经济新常态。
