昌江县买房公积金贷款真的好吗？优缺点比比就知道，昌江房价，昌江这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在昌江买房子。
现如今，随着社会的发展，昌江房子成为我们的必需品。在这个昌江房价颇高的时代，贷款昌江买房成为了一种潮流。贷款的方式也有许多种，住房公积金贷款就是其中一种方式，公积金贷款 是指住拥有住房公积金的职工在购买住房时能够享受的贷款。今天就和大家讲一讲公积金贷款真的好吗？
一．公积金贷款的好处
1．贷款享受低息
昌江购房时可以享受低息贷款，住房公积金贷款作为政策性贷款，明显的特点就是利率低。住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款基准利率低约2个百分点；
2．住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税
相关法律规定：个人支付的住房公积金贷款利息，可以从每月个人工资、薪金所得的应纳税额所得中减除。
3．限制少，选择余地较大
住房公积金贷款可贷房源面广，二手房对房龄限制较少。公积金贷款对于昌江房子的年龄限制比较灵活，房龄与贷款年限相加不超过50年都是可以进行公积金贷款等。
4．公积金提前还款规定宽松
公积金提前还款可以申请提前全部还贷、提前部分还贷，只要符合条件、资料齐全办理起来很顺利。并且公积金贷款提前还贷政策规定宽松，不受时间、金额、次数的限制，借款人随时都可以提前还款，不会收取借款人任何费用，而商业贷款提前还贷一般要收取一定的违约金。
二．公积金贷款的缺点
1．账户余额对贷款额度有影响
如果公积金账户的余额太少，那么能够申请到的贷款额度也会降低。公积金账户的余额会影响到贷款额度。
2．手续复杂，周期长，有些开发商不接受
公积金贷款的手续较为繁琐，房屋贷款的周期也比较长，快的话1个月左右，对于开发商来说周期长，他们的资金就会少，所以有些开发商不接受公积金贷款，而且开发商的房屋想要享受公积金贷款，需要准备许多相关材料，向公积金管理部门进行申报，之后还要经过层层的受理，上报，审批等环节，在审批之后才能进行公积金贷款。
3．跨地区申请公积金贷款有限制
虽然现在国家已经开通了公积金异地贷款，但是在实际的操作中还存在着许多问题，如果是进行跨地区申请公积金，要向事先向有关部门进行查询，询问是否支持跨地区公积金贷款。
通过文中住房公积金的优缺点，大家可以与自身的情况相结合，看看公积金对于你来说，到底好还是不好。公积金是国家政策，即便有些缺陷，但是总体来说还是对我们市民提供便利的。
现如今，除了公积金贷款昌江买房，还有商业贷款。究竟公积金贷款好不好，还是要和你自已的实际情况来决定。希望此文对大家有所帮助！
海南楼盘卖点：海南东线的房地产发展明显快于西线，已经有一定的成熟度，成熟度往往带来饱和度，而昌江房地产目前仍处于价格低洼的状态，后发优势明显。昌江房地产目前价格较低，但后发价格优势会更加明显。至少有两拨刺激：一是西环高铁等基础设施和昌江生活配套基础设施的进一步完善，促进昌江生活环境进一步改善;二是昌江这几年的旅游开发建设成果有目共睹，仅仅“木棉旅游月”活动就吸引十几万多过夜人次，这让人看到了昌江以旅游为龙头的服务业发展的信心，同时也大大增加了昌江的知名度和美誉度。房地产产业是服务业的重要组成部分，近年来昌江不断加大产业结构调整力度，大力发展旅游业，推动地产进一步繁荣，以解决人们住房需求，培育产业新亮点，适应经济新常态。
