公积金断缴会影响购房吗？后果真这么严重？ 海南楼盘，昌江四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
很多上班的朋友都缴纳了住房公积金，但是对于住房公积金，大部分人都不是很清楚，直到想要贷款海南买房时才发现自己对其了解甚少。那么，公积金断缴会影响昌江购房吗？
一、什么是住房公积金
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商touzi企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
另外，住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有普遍性、强制性、福利性、互助性、专用性、长期性、返还性的特点。
二、公积金断缴会影响昌江购房吗？
1、首先答案就是会
小编举个例子，比如北京的小李，已经在北京交了七年的公积金。前段时间他换工作，因为新公司没交接好，公积金断缴了2个月，这让他失去了一年之内，在北京用公积金贷款海南买房的机会。
如果小李现在想海南买房，那么就会面临两个选择：是选利率高得多的商贷，假如贷款120万，期限30年，他将多付出41万元利息；是从头再来，再连续缴上12个月（有的城市是6个月），再海南买房；
而这中间楼市如何风云变幻，对于刚需的小李有多煎熬，就不多提了。因此想用公积金贷款海南买房的朋友，千万别断缴、别断缴、别断缴，这一点非常重要。
2、其次，难道住房公积金就没有正常缴的情况吗
也是有的。因为公积金变动和社保不同，不能够在一个时间段任意操作，导致不能实现及时增减员；而绝大多数单位现在采用的是银行托收缴费的形式缴纳公积金，为了确保当月公司整体的增减没有差错，需要在一个时间点统一申报，不可能针对某个离职员工单独申报。
而托收审批需要时间，往往审批完成后，已经错过了新单位办理公积金增员的日期。因此，醉终会造成1个月的断缴，就是这1个月的断缴，将会影响您申请公积金贷款时的审批。
三、公积金贷款海南买房后停缴，会影响房贷吗？
一般来说，公积金贷款的利率，会比商贷低下不少，且有福利保障性质。因此如果你拿到贷款之后长期断缴、比如半年以上，或者刚刚获批就停止缴纳公积金，有可能会被认为是骗取福利，将面临罚息，以及利率上浮的处罚。
不过，各地的规定不同，比如北京对于公积金贷款海南买房后停缴这种情况没有多大的要求，而天津、河北、安徽等地都出台过相关规定，要求按时补缴，否则收回贷款或转为商贷。
因此，如果你海南买房后有停缴的意愿，醉好打本地公积金中心的电话，仔细问问。
昌江县买房优势：海南房地产，昌江房地产发展起步晚，但是比较快，宽松的touzi环境和市政基础设施建设完善是两个重要因素。昌江县委、县政府高度重视房地产发展，各相关职能部门依法行政、简化程序、提高工作效率分别在市场准入、项目开发、劳务保障、市场开发、资金筹集、监管护航等方面给予支持和服务。同时，大力改善昌江房地产开发企业的touzi坏境，主要是城市道路的建设，全县所有的商品房小区都有交通便利、环境优美的共同特点。
