什么是等额本息还款？等额本息如何还款？ 昌江县二手房，昌江没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。
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什么是等额本息还款？
1、等额本息法醉重要的一个特点是每月的还款额相同。等额本息还款，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本金与利息之和，但各月偿还金额中本金和利息的比例不同，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
2、在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。
3、每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。
4、等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，而且随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升;如果这类人选择本金法的话，前期压力会非常大。
等额本息如何还款？
申请贷款后，整个还款期内，在贷款金额、期限及利率不变的情况下，借款人每期以相等的金额偿还贷款。其中每期归还的金额中利息所占的比例逐期减少，本金所占的比例逐期增加。
举例：在银行申请了50000元的贷款，贷款年利率为5%，还款期限为5年，那么按等额本息来还的话，本息总计大约56,614元，平均每期需要还大约943元。
办理了房屋贷款之后，每个月一定要及时的还款，选择，等额本息还款也是很不错的一种还款方式。以上就是关于什么是等额本息还款和等额本息如何还款的相关介绍，大家在办理等额本息还款的时候，可以详细的咨询一下金融部门，了解一下还款的具体事宜。
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