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海南碧桂园三期房屋贷款如何办理?房屋贷款办理时应该注意什么?

编辑:臻房小郎来源:昌江房价走势时间:2021-04-05 06:32:27浏览:

碧桂园三期房屋贷款如何办理?房屋贷款办理时应该注意什么? 海南新房,昌江买房前你对房子了解多少?昌江买房是关乎我们每个人的大事,辛苦的血汗钱为昌江买房到底值不值呢?

碧桂园三期房屋贷款如何办理?房屋贷款办理时应该注意什么?

不少人现在都在考虑昌江买房这一件大事,房屋的购买很多人现在都重视,但是真正去了解了流程的人却是有很少,昌江买房如果不提前去作了解,那么办理时意外也会很容易的出现,特别是贷款,现在贷款是最为常见的昌江购房方式,但同时,贷款在办理时流程也很复杂,那么碧桂园三期房屋贷款如何办理?房屋贷款办理时应该注意什么?

碧桂园三期房屋贷款如何办理?房屋贷款办理时应该注意什么?

碧桂园三期房屋贷款如何办理?

1、借款人向银行提出贷款申请,并按照要求准备贷款资料。

2、提交资料

向银行提交贷款资料,包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。

3、房屋评估

银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。

4、提交评估报告

评估公司将评估报告提交给银行。

5、签订贷款合同

若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求,双方则签订贷款合同。

6、银行审核

银行根据借款人提交的资料,及借款人本身的资质对其审核,其中会打核实电话进行审核。

7、银行下批贷函

审核通过后,银行将下批贷函,确认能够放款。

8、抵押登记

银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。

9、分行约额度

分行向总行申请额度。

10、银行放款

办完所有手续后,银行便可为借款人发放贷款。

碧桂园三期房屋贷款如何办理?房屋贷款办理时应该注意什么?

房屋贷款办理时应该注意什么?

1、申请贷款前不要动用公积金

如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,也就意味着您将申请不到公积金贷款。

2、在借款最初一年内不要提前还款

按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满1年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行

当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑,可向银行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,银行就会受理您的延长借款期限申请。

上述内容主要所描述的就是小编对于碧桂园三期房屋贷款如何办理?房屋贷款办理时应该注意什么的总体介绍,房屋的贷款办理流程很复杂,而且现在可以去选择的方式也有很多,其中都有不同需要注意的点,大家再进行挑选时也一定要仔细,不然的话问题出现就不好。

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