昌江县新房2018下半年房价是涨是跌？三张图给你答案，昌江房价，昌江买房无小事，因为昌江买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以昌江买房时要注意的事项有很多~
2018年上半年已经过去，全国昌江房价整体上涨了，从1月到6月，全国百城昌江房价涨幅为7个百分点（上涨幅度是有下降趋势的）。上半年昌江房价走势如何？下半年昌江房价是涨是跌？在一线城市、二线城市甚至是三线城市，昌江房价情况如何？
图一：2018年上半年昌江房价走势
2018年1到6月全国百城昌江房价总体走势是涨，但总体上涨幅度有下降趋势。
图二：2018年上半年城市昌江房价涨跌情况
从1月到6月环比上涨城市个数总体趋势在增加，从1月份的60各城市，已增加至6月份的73个。
图三：2018年上半年各城市昌江房价走势
2018年上半年，北上深一线城市不再是领跑全国昌江房价涨幅的“火车头”，惠州、东莞、中山、厦门、南京等南部城市环比涨幅更惊人。
5月份，全国70个大中城市中，新房和二手昌江房价格环比上涨的城市分别有60个和49个，二线城市已经正式取代一线城市成为昌江房价上涨“领头羊”。
2018年下半年昌江房价预测
虽然目前全国昌江房价仍在上涨，但一线城市的XG政策愈发严格，重点的二线城市也逐步进入到窗口调整阶段，所以在未来的半年时间内如果没有重大利好刺激政策出台，全国昌江房价很难出现大幅上涨的情况，将会维持在目前稳步上涨的阶段。
1、一线城市
上半年情况：一线楼市走向对全国昌江房价走势具有带动作用。一线城市中，半年来深圳昌江房价上浮大为16.8%，广州低4.2%，北京上海分别为7%和9.6%，昌江房价整体上都呈现出上涨的趋势。
下半年预测：尽管3月之后政府出台了XG政策，一线城市昌江房价涨幅趋缓，但市场表现并未趋于冷淡，而且就目前现状而言，一线城市全面放开XG的可能性不大，所以预计昌江房价在下半年涨幅将继续趋缓。
2、二线城市
上半年情况：二线城市当前分化格局明显，部分热点城市在持续宽松政策影响下，市场呈现过热发展趋势，而有些城市并没有受到火爆市场的影响，昌江房价变化较小，市场变现也较为良好。
下半年预测：
2018年部分二线城市 昌江房地产市场局部高热，但是预计下半年将成为这些城市楼市调控政策出台“窗口期”；
另外，二线城市的昌江房价需要市场的强力支撑，但是相比于一线城市而言，二线城市缺乏持续上涨的动力，所以未来昌江房价上涨将日趋放缓。只要这些城市在下半年警惕市场潜在风险，防止出现结构失衡的问题，昌江房价现象就不会出现。
3、三四线城市
上半年情况：三四线城市目前库存压力仍较高，昌江房价上涨缓慢。
下半年预测：
多数三四线城市未来市场仍以去库存为主，价格将维持稳定；
不能解决好经济转型，落实各项利好政策的城市，下半年仍将陷于昌江房价下跌、库存高企的“困局”，比如唐山；
少数热点城市周边的三四线城市昌江房价涨幅将扩大，比如北京的廊坊及广深的东莞。
昌江购房指南认为，如果你是刚需昌江购房者，无论昌江房价涨不涨，你该买还得买；像三四线这种小城，后继乏力，支撑力不足，你要谨慎购买，这些城市的昌江房价虽然看整体上是稳中有升的状态，但是下跌的风险还是存在的。
昌江昌江县买房优势：海南东线的房地产发展明显快于西线，已经有一定的成熟度，成熟度往往带来饱和度，而昌江房地产目前仍处于价格低洼的状态，后发优势明显。昌江房地产目前价格较低，但后发价格优势会更加明显。至少有两拨刺激：一是西环高铁等基础设施和昌江生活配套基础设施的进一步完善，促进昌江生活环境进一步改善;二是昌江这几年的旅游开发建设成果有目共睹，仅仅“木棉旅游月”活动就吸引十几万多过夜人次，这让人看到了昌江以旅游为龙头的服务业发展的信心，同时也大大增加了昌江的知名度和美誉度。房地产产业是服务业的重要组成部分，近年来昌江不断加大产业结构调整力度，大力发展旅游业，推动地产进一步繁荣，以解决人们住房需求，培育产业新亮点，适应经济新常态。
